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Standard di Valutazione Immobiliare
Roma, 23-24 aprile 2018
Seminario con esercitazione teorico-pratica
Il Seminario è finalizzato ad approfondire tematiche inerenti la dottrina estimativa e le metodologie valutative incentrate su “standard affidabili” in preparazione per l’esame di certificazione delle competenze professionali ai sensi della Norma UNI 11558:2014 – Valutatore Immobiliare Livello Base.
Saranno simulati argomenti previsti dalle due prove d’esame per la parte domande (a.1), esercizi (a.2) e casi di studio della PdR 19:2016 applicativa della norma UNI 11558:2014.
La finalità del Seminario è quella di preparare i candidati a sostenere l’esame di certificazione presso i vari Organismi riconosciuti e accreditati “Accredia”.
PRINCIPALI TEMATICHE OGGETTO DI APPROFONDIMENTO
- Procedimenti di stima
Metodo del reddito (o Income capitalization approach)
Procedimento della capitalizzazione diretta
Ricerca del saggio di capitalizzazione
Band of investment | Gross Rent Multiplier
Metodo del confronto di mercato (o Market Approach)
Fasi del MA
Teoremi del prezzo e del reddito
Scelta dei comparabili
Calcolo dei prezzi marginali
Compilazione della tabella di valutazione
Divergenza percentuale assoluta
Sistema generale di stima (SDS), MCA + SDS
- Metodo del Costo (o Cost approach)
Costo di costruzione e di ricostruzione
Deprezzamento
- Misurazioni delle consistenze immobiliari
- Esercitazione collettiva: elaborazione e discussione di un Rapporto di valutazione elaborato in base agli standard
DOCENTI DEL SEMINARIO
Giampiero Bambagioni, Docente a contratto di Estimo e Valutazione, Responsabile Scientifico del Codice delle Valutazioni Immobiliari
Stefano Giangrandi, MRICS
DATE
lunedì 23 aprile - dalle ore 11,00 – 17,30
martedì 24 aprile - dalle ore 9,30 – 16,00
SALA FORMAZIONE TECNOBORSA
Viale delle Terme di Caracalla n. 69/71 (angolo Vicolo Antoniniano) - 00153 Roma
SEGRETERIA DEL CORSO
Katia Ciardi
Tel. (+39) 06.57300710
Fax (+39) 06.57301632
k.ciardi@tecnoborsa.com
Link utili:
www.tecnoborsa.com
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